C’est un projet au long cours qui vient juste de refaire parler de lui, il y a peu. En effet, l’hôtel-casino Fontainebleau Las Vegas déjà construit en grande partie sur le Strip de Las Vegas n’a encore jamais réussi à se concrétiser jusqu’ici.
Néanmoins, il pourrait enfin ouvrir ses portes. Il a ainsi obtenu un financement de 2,2 milliards de dollars qui devrait lui permettre d’accueillir enfin ses premiers visiteurs dans un avenir relativement proche.
Des difficultés dues à la crise des subprimes et au Covid-19
Au cours de l’année 2005, le projet d’un hôtel-casino baptisé Fontainebleau voit officiellement le jour. Les travaux de construction d’une tour bleue de 67 étages commencent même sur le célèbre Strip de Las Vegas.
Malheureusement, la crise des subprimes débutée en juillet 2007 les stoppent. Le projet en faillite est racheté en 2010 par le milliardaire Carl Icahn pour seulement 151 millions de dollars.
Son idée n’est pas de le terminer mais simplement de le conserver jusqu’à ce qu’il trouve un acheteur prêt à le payer beaucoup plus cher que lui pour faire une belle plus-value.
Il y parvient en 2017 quand l’homme d’affaires Steve Witkoff décide de débourser 600 millions de dollars pour racheter le Fontainebleau. Celui-ci souhaite terminer les travaux pour ouvrir l’hôtel-casino sous le nom de The Drew, en hommage à son fils décédé d’une overdose d’oxycodone en 2011.
Seulement voilà, la pandémie internationale de coronavirus Covid-19 l’empêche d’y parvenir.
Il décide alors de revendre l’établissement au début de l’année 2021 pour un montant non divulgué à Fontainebleau Development et à Koch Real Estate Investments.
Un projet lancé par Jeff Soffer
Comme son nom le laisse présager, Fontainebleau Development est justement la société qui a lancé le projet initial du Fontainebleau à Las Vegas.
Elle est dirigée par un certain Jeff Soffer dont la famille possède un resort éponyme à Miami Beach ouvert au cours de l’année 1954. Au milieu des années 2000, il a l’idée de lancer cette marque à Las Vegas. Seulement voilà, le projet a déposé le bilan en juin 2009 après avoir achevé à peu près 75% de la construction du complexe.
A l’heure actuelle, Jeff Soffer souhaite à nouveau concrétiser le Fontainebleau de Las Vegas. Cette fois, il est soutenu par le promoteur immobilier Koch Real Estate Investments.
Celui-ci est parvenu à obtenir sans difficulté les 2,2 milliards de dollars nécessaires à l’achèvement des travaux auprès de différents investisseurs. Parmi ces derniers, on trouve notamment JP Morgan, Blackstone Real Estate Debt Strategies, Goldman Sachs, Guggenheim Partners et VICI Properties.
Quelques détails sur le futur Fontainebleau Las Vegas
L’hôtel-casino Fontainebleau encore en construction s’étend sur une parcelle d’une superficie de 10 hectares située sur le Strip de Las Vegas. Une fois terminé, le complexe va proposer à peu près 3 700 chambres ou suites, des restaurants, des boutiques, des activités de bien-être et un espèce de plus de 46 000 m² de réunions ou de conventions.
Pour l’instant, la taille de sa salle de jeux n’a pas encore été communiquée. On ne sait pas non plus combien de machines à sous ou de tables de jeu il va proposer.
